Maison à vendre à Coudekerque-Branche – 4 chambres, jardin, garage, prix 191.000 €
Maison à vendre à Coudekerque-Branche – 4 chambres, jardin, garage, prix 191.000 €
Description
Exclusivité : Charmante maison située dans un quartier calme de Coudekerque-Branche (59210). Au rez-de-chaussée, une pièce principale modulable en salon ou chambre, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une entrée avec WC. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un débarras pour le stockage, avec un grenier accessible pour rangement supplémentaire. À l’extérieur, un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et un stationnement devant la maison complètent ce bien. La toiture est récente, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison fonctionne au gaz, avec un DPE classé D. Prix de vente : 191 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Une offre à saisir rapidement pour un projet immobilier à conforter. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Classe énergie D, classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- La maison a une superficie de 99,10 m², offrant un espace confortable avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de vie durable.
- Située dans un secteur calme de Coudekerque-Branche (59210), cette propriété allie tranquillité et proximité de toutes commodités.
- Le prix de 191 000 € inclut tous les honoraires d'agence, ce qui la positionne comme une belle opportunité d'investissement à un prix compétitif pour sa catégorie.
- La maison dispose d’un garage pour 2 véhicules, d’un atelier, et d’un jardin pour profiter des beaux jours, tout en ayant la possibilité de stationner devant la maison.
- Le chauffage au gaz, une toiture récente, des fenêtres en PVC avec volets électriques, ainsi qu’un classement DPE en classe D assurent un bon confort énergétique et une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384780
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 99.10 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 997 € - 2 703 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
