A Vendre Maison 4 Pièces à Coudekerque-Branche avec Jardin et Garage
A Vendre Maison 4 Pièces à Coudekerque-Branche avec Jardin et Garage
Description
Maison située dans le quartier Sainte-Germaine, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au second étage, une chambre supplémentaire et deux bureaux pouvant être transformés en chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un jardin exposé plein sud et d’un double garage, offrant ainsi confort et espace pour toute la famille.
En résumé
- Cette maison de 93,17 m², construite en 1961, dispose d’un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda pour profiter pleinement du soleil dans un jardin exposé plein sud.
- Elle offre 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu’un espace supplémentaire avec deux bureaux ou possibilité d’une quatrième chambre, idéal pour un mode de vie flexible.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une buanderie, d’une cave et d’un grenier pour optimiser le rangement, tandis que le double garage de 2 places facilite le stationnement et le stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation estimée à 288 kWh d’énergie, ce qui reste raisonnable pour cette taille et cette année de construction.
- Son prix attractif de 271 700 € en fait une opportunité à saisir rapidement dans le secteur de Coudekerque-Branche, tout en vous offrant un cadre de vie pratique et spacieux.
Détails
Mis à jour le juin 14, 2026 à 2:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4381265
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 93.17 m²
- Superficie du Terrain: 150.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
