Achat maison rénovée de 110 m² avec jardin à Limoges Nord
Description
Située dans le secteur Nord de Limoges, cette charmante maison atypique d’environ 110 m² séduit par ses grands volumes, sa luminosité abondante et son petit jardin privé sans vis-à-vis, entièrement clos. Rénovée récemment, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un salon double avec accès au jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La propriété bénéficie de la climatisation réversible et d’une faible consommation énergétique, assurant confort et économies. Un garage, une buanderie et une cave complètent cette offre. Le terrain d’une superficie de 275 m² ajoute à son attrait. La maison est située dans une copropriété de 10 lots, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat A. La fourchette estimée des dépenses annuelles d’énergie, pour une utilisation standard, se situe entre 1240 € et 1750 € par an, basées sur les prix de 2021. Le prix de vente est fixé à 185 000 € honoraires inclus, dont 10 000 € à la charge de l’acquéreur. La maison est prête à accueillir ses futurs habitants, qui apprécieront son cadre calme et pratique. La documentation sur les risques naturels, technologiques et sismiques est disponible sur le site www.georisques.fr.
En résumé
- Cette maison atypique d'environ 110 m², entièrement rénovée, vous offre un espace généreux avec 4 chambres, un séjour double et une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle dispose d’un petit jardin privé sans vis-à-vis, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.
- Le bien comprend également une cave, un garage et une buanderie, renforçant sa praticité et son côté fonctionnel.
- La consommation énergétique est faible avec une classe énergie C et classe climat A, et la fourchette des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est entre 1240 € et 1750 € année.
- Au prix de 185 000 €, honoraires compris, cette maison se situe dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489740
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 275 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
