Appartement à Besançon de 78 m² avec garage, caves et stationnement
Description
Situé à Besançon, rue Jean-Baptiste Boisot, cet appartement de 78,83 m² habitables (125,85 m² de surface totale au sol) offre un fort potentiel de rénovation. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, il comprend au rez-de-chaussée un garage, deux caves et une buanderie, parfaits pour les espaces de stockage. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou espace de télétravail. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure, un avantage appréciable. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1650 € et 2270 € par an. Classe énergie E, classe climat E.
En résumé
- Cet appartement de 78,83 m² habitables, plus de 125 m² de surface totale au sol, offre un potentiel de rénovation pour adapter le bien à votre goût et optimiser votre confort.
- Vous bénéficiez d’un garage, de deux caves et d’une buanderie, ce qui garantit des espaces de rangement importants, très appréciés dans la vie quotidienne.
- La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement pouvant devenir un bureau ou espace de télétravail, répond à vos besoins modernes.
- La vente inclut une place de parking extérieure, un vrai atout en centre-ville ou proximité, pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Le prix Hors honoraires est de 90 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1650 € et 2270 €, classé énergie E et climat E, permettant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4682964
- Prix: 96 500 €
- Surface du Bien: 78.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
