Appartement meublé en résidence de service à Mérignac – Rentabilité assurée
Appartement meublé en résidence de service à Mérignac – Rentabilité assurée
Description
Investissez dans un appartement meublé en résidence de service, offrant des revenus locatifs garantis sans effort, occupé ou non. Profitez d’une gestion simplifiée avec des services complets : accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, assurant un propriétaire serein. Ce bien est une valeur sûre pour votre patrimoine, avec une rentabilité brute de 6.22 % thanks à des loyers annuels HT de 3 050 €. Situé dans une copropriété de 134 lots, construit en 2010, ce studio sécurisé doté d’un ascenseur, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, et entièrement meublé, est idéal pour un investissement malin.
En résumé
- Cet appartement en résidence de service, meublé, vous garantit des loyers annuels HT de 3 050 €, offrant une rentabilité brute de 6.22 %, sans souci de gestion active.
- La résidence propose une gestion complète avec services inclus : accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance — vous n'avez à vous soucier de rien.
- Situé dans une copropriété de 134 lots construits en 2010, avec un diagnostic énergétique de classe C et gaz classe A, c’est un investissement fiable et sécurisé.
- Son niveau d’équipement : un studio de 21.84 m², au deuxième étage avec ascenseur, équipé d’une cuisine et d’un toilette séparé, entièrement meublé, clé en main.
- Avec des dépenses énergétiques estimées entre 356,00 € et 482,00 € par an, cet investissement est conforme aux normes environnementales et présente un profil très attractif pour diversifier votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442955
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 21.84 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 356 € - 482 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 134
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
