Appartement meublé en résidence de service à Mérignac – Investissement sécurisé
Appartement meublé en résidence de service à Mérignac – Investissement sécurisé
Description
Investissez sans stress dans cet appartement meublé en résidence de service, idéal pour générer des revenus locatifs mensuels. Situé à Mérignac, cet appartement de 21.72 m², construit en 2010, offre une rentabilité brute de 6.11 %, avec des loyers annuels HT de 2 875 €. La résidence propose des services complets : accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, garantissant une gestion simplifiée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et est orienté sans balcon ni terrasse. La copropriété comporte 134 lots, sans procédures en cours, et bénéficie d’une classe énergie C et climat A. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 370 € et 550 €. Un placement fiable et sécurisé pour investisseurs avisés, avec des dépenses énergétiques maîtrisées et un environnement serein.
En résumé
- Cet appartement de 21.72 m², entièrement meublé, est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2010, en plein centre de Mérignac, avec une classe énergie C et un climat A pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
- Il propose une rentabilité brute de 6.11 %, avec des loyers annuels HT de 2 875 €, garantis même en cas d’occupation.
- La résidence offre des services complets : accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance, ce qui facilite la gestion locative et assure une occupancy maximale.
- La copropriété de 134 lots, sans procédure en cours, garantit une stabilité juridique et financière pour votre investissement.
- La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 370 € et 550 €, avec une classe énergie C et des émissions de gaz à effet de serre faibles, ce qui valorise la qualité de votre placement.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438843
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 21.72 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 134
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
