Appartement T2 à Strasbourg avec terrasse et parking – Idéal investissement ou résidence
Appartement T2 à Strasbourg avec terrasse et parking – Idéal investissement ou résidence
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2007. Actuellement loué, il bénéficie d’une vue dégagée et offre une ambiance chaleureuse propice à la socialisation ou à la détente. L’espace de vie comprend un séjour lumineux de 22 m², éclairé par de grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un point fort pour les amateurs de cuisine. La chambre, cosy et intime, ainsi que la salle de bains moderne complètent ce logement pratique et convivial. Les parties communes de l’immeuble, en excellent état, disposent d’un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Un stationnement intérieur avec deux places est à votre disposition. Bien que nécessitant un rafraîchissement léger, cet appartement possède un potentiel considérable pour le personnaliser selon vos goûts. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée ou recevoir vos amis dans cet environnement accueillant. Situé dans une zone dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun, il assure un quotidien pratique et agréable. La copropriété regroupe 145 lots avec une quote-part annuelle de charges de 960 €. Aucune procédure en cours, classe énergie C, classe climat A. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 650 € et 930 € par an. Pour plus d’informations, consultez le site géorisques. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2007 offre un environnement lumineux avec de grandes fenêtres en PVC à double vitrage de 22 m² pour le séjour.
- Il dispose d’une terrasse, d’un stationnement intérieur avec deux places, et se trouve dans une copropriété bien entretenue de 145 lots, sans procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 650 € et 930 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui garantit un bon niveau d’efficacité énergétique.
- La proximité des écoles, commerces et transports en commun vous offre tout le confort pour un quotidien pratique et agréable.
- Bien que nécessitant un petit rafraîchissement, cet appartement possède un fort potentiel de personnalisation, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660074
- Prix: 136 500 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 145
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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