Immeuble de rapport à Saint-Étienne avec appartements loués et terrain

Immeuble de rapport à vendre à Saint-Étienne, dans le secteur recherché de la Pérotière. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs appartements loués, assurant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. L’immeuble est en bon état général, bien agencé et situé à proximité des transports, commerces, écoles et commodités. Il comprend un appartement de 53,96 m² loué 490€, un appartement de 52,46 m² loué 490€ et un studio de 19 m² loué 320€. En plus, le bien possède deux garages et un terrain de 500 m². Conçu pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine, cet immeuble offre une opportunité d’investissement locatif à Saint-Étienne, une ville dynamique. La construction date de 1948, le chauffage est individuel au gaz, et la consommation énergétique est classée A. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Avec cet immeuble, vous avez la garantie d’un rendement immédiat : trois biens loués déjà en place, dont deux appartements de 53,96 m² et 52,46 m² loués chacun 490€ par mois, ainsi qu’un studio de 19 m² loué 320€.
- La propriété comprend également deux garages et un terrain de 500 m², ce qui augmente la valeur et offre des possibilités d’aménagement ou de valorisation future.
- Situé dans le secteur recherché de la Pérotière à Saint-Étienne, il bénéficie d’une proximité directe avec transports, commerces, écoles et commodités, facilitant la gestion locative.
- L’immeuble est en bon état général, datant de 1948, avec un chauffage individuel au gaz, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec la mention A.
- C’est une opportunité idéale pour un investisseur qui souhaite sécuriser ou développer son patrimoine immobilier dans une ville dynamique et attractive.