Studio rénové à Nîmes — Investissement idéal pour étudiant
Description
Découvrez ce studio de 13 m² entièrement rénové dans le secteur de Carémeau, offrant un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour la location étudiante. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux nécessaires : l’appartement a été rénové en profondeur, permettant une mise en location immédiate. Investissement clé en main avec un loyer précédent de 330 € par mois, charges de 70 € par mois, très attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Inclus une place de parking privative. Un bien à petit budget avec une rentabilité intéressante dans un marché locatif dynamique. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce studio de 13 m² entièrement rénové dans le secteur de Carémeau vous permet d'investir dans un marché locatif dynamique avec une mise en location immédiate, car aucune rénovation n'est à prévoir.
- Son loyer précédent de 330 € par mois, avec des charges de 70 €, assure une rentabilité attractive pour un petit budget, idéal pour un investissement Student.
- La présence d'une place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire, surtout dans cette localisation.
- La rénovation complète et la configuration optimisée permettent une mise en location claire et rapide, facilitant la gestion locative.
- Avec un prix fixé à 52 000 €, cette micro-appartement constitue une opportunité fiable dans le contexte du marché immobilier nîmois.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554843
- Prix: 52 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 11.66 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 163
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
