Appartement en colocation meublée de 5 chambres à Saint-Étienne – Rendement immédiat
Appartement en colocation meublée de 5 chambres à Saint-Étienne – Rendement immédiat
Description
Colocation meublée de 5 chambres située au 15e étage avec ascenseur, dans le secteur Université de Saint-Étienne. Ce logement de 117 m², entièrement équipé, est déjà loué en colocation, offrant un rendement brut d’environ 15,9 %. Chaque chambre dispose d’un lit, rangement, bureau, fauteuil et Wi-Fi, louée 395 € charges comprises, pour un revenu total de 1 975 € par mois. La cuisine rénovée et équipée comprend réfrigérateur, plaque gaz, four micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles. Le salon comprend un canapé, une télévision et le Wi-Fi. Deux salles de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un lave-linge garantissent un confort optimal. Profitez d’une vue dégagée et d’un balcon, éléments rares en colocation, au 15e étage avec ascenseur. La copropriété de 30 lots est saine, sans procédure en cours. La configuration idéale dans un secteur porteur, avec un prix de vente à 149 000 € FAI, garantit une rentabilité attractive pour un investisseur.
En résumé
- La propriété est un appartement de 117 m² situé au 15e étage avec ascenseur, entièrement meublé, loué en colocation avec 5 chambres, offrant un revenu mensuel de 1 975 €, soit 23 700 € par an.
- Chaque chambre est louée 395 € charges comprises, assurant un rendement brut d'environ 15,9 %, ce qui en fait un investissement clé en main avec rentabilité immédiate.
- La cuisine rénovée est complètement équipée (réfrigérateur, plaque gaz, micro-ondes, lave-vaisselle), et le salon comprend un canapé, une télévision, du Wi-Fi, assurant un confort supérieur au marché.
- La vue dégagée au 15e étage avec balcon, ainsi que la proximité du secteur Université, renforcent l’attractivité pour les locataires, tout en offrant un profil d’investissement performant dans un secteur porteur.
- Le prix de vente est de 149 000 € FAI, avec des charges de copropriété de 422 € par mois, une taxe foncière de 2 256 € par an, et une étiquette énergétique D, garantissant une gestion optimale et une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535124
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 598 € - 2 163 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
