Maison en pierre à restaurer avec jardin à Brive – Proche centre-ville
Maison en pierre à restaurer avec jardin à Brive – Proche centre-ville
Description
Maison des années 40 bénéficiant d’un jardin entièrement clôturé, située à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes en voiture. La bâtisse est construite avec des pierres grises claires jusqu’au premier étage, puis en pierres de Gramont. Elle est orientée Nord-Est, Sud-Ouest, offrant une luminosité variée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 62 m², anciennement cuisine d’été, offre un espace de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est accessible via une entrée à l’arrière ainsi qu’un escalier menant au premier étage, avec une fenêtre et une baie vitrée pour la lumière naturelle. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, un couloir dessert la cuisine, deux chambres et un salon qui donne sur un balcon. La maison est équipée de huisseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte. Elle nécessite une rénovation complète, offrant un large éventail de projets pour son aménagement. La propriété comprend également un terrasse.
En résumé
- La maison date des années 40, avec une construction en pierres grises claires jusqu'au premier étage, offrant un cachet architectural authentique et durable.
- Elle dispose d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec une surface de terre de 395 m².
- Au rez-de-chaussée, une pièce de 62 m², anciennement cuisine d’été, prête à être aménagée selon vos besoins, accessible par une entrée arrière et un escalier extérieur.
- Deux chambres et un salon donnant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine desservie par un couloir, offrent un potentiel résidentiel pratique et modulable.
- La maison nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente opportunité pour créer la foyer qui vous ressemble, avec un prix attractif de 130 000 €, correspondant à un potentiel énorme.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357195
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 395.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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