Maison à vendre à Roanne avec terrasse, dépendance et 3 chambres
Description
Située à Roanne, cette maison lumineuse et confortable propose un espace de vie comprenant une dépendance, une cuisine d’été, ainsi que deux salles d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour spacieux, deux chambres, ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 150 m² avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété offre un fort potentiel dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel et est équipée d’un parking. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site internet.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 75 m² avec un terrain arboré de 150 m², offrant un espace extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours.
- La propriété comporte 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose d'une dépendance et d'une cuisine d'été, complétant parfaitement son potentiel résidentiel ou locatif.
- Le chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique efficace, tandis que le stationnement est facilité avec un parking.
- Le prix attractif de 119 900 € (net vendeur 115 000 €) en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918316
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
