Maison mitoyenne à Pontcharra avec potentiel – 3 chambres et jardin
Maison mitoyenne à Pontcharra avec potentiel – 3 chambres et jardin
Description
Située dans un secteur paisible et prisé, cette maison mitoyenne en copropriété présente un cadre de vie agréable, idéale pour une première acquisition. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième en aménageant des combles. Son jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort selon vos envies. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La maison est située dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Elle est construite en 1929. Le logement possède une terrasse, une cave, une chaudière individuelle, deux toilettes, une salle d’eau, et une cuisine ouverte. La consommation énergétique est classée G, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie entre 2100 et 2880 euros. La maison dispose d’une place de parking et d’une box. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de modernisation complète.
En résumé
- Cette maison, construite en 1929, est située dans une copropriété de 4 lots, ce qui garantit un cadre convivial et une gestion claire sans procédure en cours.
- Elle offre actuellement 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième grâce à des combles aménageables, parfait pour personnaliser votre futur intérieur.
- Son jardin paysager, sans vis-à-vis, vous procure un espace de détente intime idéal pour profiter des beaux jours.
- Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort à votre image.
- Son prix fixé à 162 000 € pour une surface de 81 m² en fait une opportunité à saisir dans cette région, avec une faible charge d’entretien et un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497338
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1929
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 630 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 630
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
630 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
