Charmante maison avec jardin à Saint-Girons proche du centre-ville
Charmante maison avec jardin à Saint-Girons proche du centre-ville
Description
Charmante maison avec jardin située à proximité du centre-ville de Saint-Girons. Au sous-sol, un grand espace d’environ 88 m² avec un coin chaufferie. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier à double révolution, comprend une vaste entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, un séjour lumineux avec une seconde entrée, une ancienne cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de salon communicant avec une petite pièce indépendante. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont l’une équipée d’une ancienne salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Le deuxième étage, partie ancienne de la maison, dispose d’un grand palier, d’une chambre et de deux sous-pentes. Le chauffage central au gaz de ville, l’eau chaude sanitaire, ainsi que les menuiseries en double vitrage (sauf dans la chambre du deuxième étage) assurent confort et efficacité énergétique. Commerces de proximité accessibles à pied. La taxe foncière s’élève à 1 812 euros.
En résumé
- La maison offre un espace de vie de 172 m², avec un grand sous-sol d'environ 88 m², idéal pour rangement ou activités diverses.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec une ancienne salle d’eau, ce qui permet de répondre à plusieurs besoins familiaux.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- La maison est située à proximité immédiate des commerces de bouche, facilitant votre quotidien et vos démarches quotidiennes.
- La taxe foncière s’élève à seulement 1 812 euros, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant en termes de coûts récurrents.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369976
- Prix: 183 500 €
- Surface du Bien: 172.00 m²
- Superficie du Terrain: 675.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 270 € - 4 470 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
