Pavillon à Mamers avec vue exceptionnelle, 3 chambres, sous-sol et jardin – Opportunité à saisir
Pavillon à Mamers avec vue exceptionnelle, 3 chambres, sous-sol et jardin – Opportunité à saisir
Description
Venez découvrir en exclusivité ce charmant pavillon situé au cœur de Mamers, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée à insert idéale pour les soirées d’hiver, un couloir, ainsi que trois chambres spacieuses avec parquet de qualité et rangements intégrés. La salle d’eau, le WC indépendant et une penderie complètent l’agencement intérieur. Le sous-sol peut accueillir deux véhicules, dispose d’une cuisine d’été, d’une chambre supplémentaire et d’une cave. L’escalier est équipé d’un monte-escalier pour un accès facilité. Les fenêtres en PVC équipées de stores électriques, le chauffage électrique avec accumulateur, ainsi qu’un terrain de 506 m² avec robot tondeuse contribuent au confort de la maison, située dans un secteur calme. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. Ce pavillon a été présenté sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON, agent commercial au réseau Immoforfait.
En résumé
- Ce pavillon de 90 m² habitables, construit en 1975, offre un intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert, et trois chambres avec parquet de qualité.
- Vous bénéficierez d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, avec en plus une cuisine d’été, une chambre supplémentaire et une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Le terrain de 506 m², doté d’un robot de tonte, se situe dans un secteur calme, idéal pour profiter d’un extérieur sans souci d’entretien.
- La maison dispose de fenêtres PVC avec stores électriques, d’un système de chauffage électrique avec accumulateurs, et d’un monte-escalier, pour un confort optimal.
- Son classement énergétique D et climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1490 et 2060 €, vous garantit un équipement moderne et économe.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4850386
- Prix: 141 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
