Vente villa moderne de 96 m² à Nîmes, quartier Carreaux de Lannes
Description
À vendre, dans le quartier carreaux de lannes, une villa moderne de plain-pied de 96 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée de 42 m², une salle d’eau avec toilettes, et un accès direct au garage d’une superficie de 22 m². À l’étage, se trouvent trois chambres avec terrasses privées, une salle de bains, et des WC séparés. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage, et de volets roulants électriques. Le terrain clos de 471 m² offre un espace extérieur privé idéal pour la famille ou les loisirs.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 96 m² offre un espace de vie optimal avec un séjour lumineux de 42 m² combiné à une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres avec terrasses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l’année.
- Le garage fermé de 22 m² et la place de parking extérieure rendent le stationnement pratique et sécurisé.
- Le terrain clos de 471 m² garantit intimité et possibilité d’aménager un espace extérieur à votre image.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540682
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 96.67 m²
- Superficie du Terrain: 471.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
