Vaste local industriel de 305 m² à Montélimar, parfait pour stockage ou atelier
Vaste local industriel de 305 m² à Montélimar, parfait pour stockage ou atelier
Description
Situé à Montélimar, dans le quartier prisé de Beaulieu, cet espace privé au sein d’une copropriété offre un local polyvalent d’environ 305 m² au sol au rez-de-chaussée d’un bâtiment de caractère. Ce local, idéal pour du stockage, un garage ou un atelier, se distingue par ses volumes spacieux et dispose d’un accès indépendant extérieur d’environ 27 m². Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif rentable ou pour réaliser vos projets personnels. La copropriété comprend 22 lots, avec des charges annuelles courantes de 213 € et un syndic professionnel. Le prix de vente est de 99 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un local d'environ 305 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, avec un accès indépendant extérieur d’environ 27 m², ce qui facilite grandement votre organisation ou votre activité.
- La copropriété comporte 22 lots, avec des charges annuelles courantes de seulement 213 €, ce qui montre une gestion maîtrisée et peu coûteuse pour un grand espace comme celui-ci.
- Le prix de vente est de 99 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur, représentant une excellente opportunité pour un investissement rentable, surtout dans un quartier recherché à Montélimar.
- Le local est parfaitement adapté pour du stockage, un atelier ou un garage, avec des volumes généreux, idéal pour divers projets d’activité ou d’investissement locatif.
- La propriété étant située dans une zone où le DPE n’est pas soumis, vous bénéficiez d’une certaine flexibilité en termes de réglementations énergétiques, tout en ayant accès à un espace rare de grand volume dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554044
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 305 m²
- Type de Propriété: Parking/box
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 213 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
