Terrain industriel à vendre à Albi, zone UA2b, surface 4062 m²

Situé chemin de Ranteil à Albi, cet ensemble rare se compose de deux terrains de 2031 m² chacun, totalisant environ 4 062 m². Ces terrains offrent une surface idéale pour les entreprises souhaitant disposer d’un vaste espace pour regrouper locaux professionnels, bureaux, ateliers, espaces de stockage, entrepôts, stationsnements et zones extérieures, conformément au règlement d’urbanisme en vigueur. Classés en zone UA2b du PLUi du Grand Albigeois, ces terrains sont destinés principalement aux activités des secteurs secondaire et tertiaire, comme la construction, la réparation, la production, le stockage ou la logistique, ainsi que les bureaux. Il est important de noter qu’il ne s’agit pas de terrains constructibles à vocation résidentielle. La construction de maisons individuelles, d’un programme immobilier résidentiel, de commerces de détail ou en gros, de restaurants, d’hôtels, d’hébergements touristiques, de cinémas ou d’activités de service avec accueil du public n’est pas autorisée. Toute activité envisagée doit être compatible avec le voisinage, en prenant en compte le bruit, la poussière et l’accès au site. Ce bien constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant créer un site d’activités professionnel à Albi, avec une surface permettant des constructions telles que bâtiments industriels, bureaux, stockage, et espaces de manœuvre ou de stationnement. La superficie totale est d’environ 4 062 m², divisée en deux parcelles déjà séparées.

- Vous avez ici un ensemble de deux terrains totalisant environ 4 062 m², divisés en deux parcelles déjà séparées de 2031 m² chacune, avec une division parcellaire déjà effectuée, idéal pour un usage flexible.
- Situé en zone UA2b du PLUi du Grand Albigeois, ce terrain est parfaitement adapté pour des activités des secteurs secondaire et tertiaire, comme la construction, la réparation, la logistique ou les bureaux, sans les contraintes d’un terrain résidentiel.
- La limite de prix est fixée à 125 000 EUR, avec un net vendeur de 120 000 EUR, ce qui offre une opportunité intéressante pour un investissement ou l’installation d’une activité à Albi.
- La surface totale permet d’envisager la construction de bâtiments professionnels, zones de stockage, espaces de manœuvre ou stationnement, tout en respectant le réglement d’urbanisme.
- Ce terrain représente une véritable opportunité pour créer un site d’activité à Albi, dans un secteur dédié aux activités industrielles et logistiques, offrant un fort potentiel de développement.