Appartement 2 pièces avec terrasse à Tours Place Rabelais
Description
Situé place Rabelais à Tours, ce charmant appartement traversant de type 2 de 56 m² offre un séjour parqueté de 16 m² donnant sur une loggia et une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,50 m², une arrière cuisine, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une cave. Bâtiment construit en 1970, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest et est chauffé au gaz collectif. La copropriété comprend 496 lots. Classe énergie E et classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² traversant est idéal pour profiter d'une excellente luminosité grâce à son orientation Est-Ouest, avec séjour parqueté de 16 m² donnant sur une loggia et une terrasse de 6 m².
- Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il possède en plus un parking sécurisé en sous-sol et une cave pour plus de confort et de sécurité.
- La cuisine indépendante de 11,50 m², entièrement aménagée et équipée, facilite votre quotidien et optimise l’espace intérieur.
- Construite en 1970, la résidence compte 496 lots, sans procédure en cours, ce qui indique une copropriété bien gérée.
- Le bilan énergétique, avec une classe E (énergie) et une classe E (climat), indique un certain niveau de consommation, mais cela reste standard pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426410
- Prix: 149 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 692 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 496
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
