Studio à vendre à Saint Herblain – 27 m² avec parking sécurisé
Studio à vendre à Saint Herblain – 27 m² avec parking sécurisé
Description
Situé à Saint Herblain, rue des Bas Moulins, ce studio de 27 m² vendu 103 000 € FAI EXP se trouve au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et une place de parking en sous-sol sécurisé. L’entrée est protégée par un interphone, et le bien est à seulement 300 mètres des transports en commun. Actuellement loué, ce bien bénéficie d’une copropriété de 20 lots avec une quote-part annuelle de 324 €. La classe énergie est C, la classe climat C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 338 € et 458 € (données de 2021). Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La construction date de 2005, chauffage individuel au gaz, et l’immeuble est sécurisé avec ascenseur et interphone.
En résumé
- Ce studio de 27 m², situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un accès sécurisé avec interphone, idéal pour votre tranquillité.
- Son prix de 103 000 € FAI EXP correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un bien loué, avec une possibilité d’investissement locatif.
- La copropriété de 20 lots a des charges annuelles modérées de seulement 324 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- À seulement 300 mètres des transports en commun, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et accessible au quotidien.
- La classe énergétique C et celle du climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 338 € et 458 € par an, vous assurent une consommation raisonnable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398495
- Prix: 103 000 €
- Surface du Bien: 26.95 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 338 € - 458 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 324 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
