Appartement T2 avec jardin et parking en rez-de-jardin à Lyon
Description
Immosquare Lyon vous propose un appartement T2 d’environ 41,23 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente construite en 2009. Ce bien dispose d’un jardin privé et d’un parking en sous-sol. La pièce de vie très lumineuse comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. Parmi les équipements, on trouve le double vitrage PVC. La résidence, datée de 2008, offre un cadre calme et agréable. La copropriété comprend 66 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 102 euros. La classe énergie est D, et la consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 920 et 1270 euros. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’autres équipements collectifs tels qu’une piscine ou un parking extérieur supplémentaire. La localisation idéale et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La visite virtuelle est disponible pour faciliter la découverte du logement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 41,23 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un espace extérieur privé avec un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La résidence récente, construite en 2008, offre un environnement calme, avec une localisation agréable dans le 8ème arrondissement de Lyon, offrant à la fois confort et tranquillité.
- Vous disposez d’un parking privatif en sous-sol, ce qui assure une place sécurisée pour votre véhicule, avec un coût annuel de charges de copropriété d’environ 1022 euros.
- La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, et une salle d’eau avec WC. Le tout pour environ 158 000 euros, ce qui représente un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
- La consommation énergétique est classée D, avec une estimation annuelle entre 920 et 1270 euros, vous permettant d’anticiper facilement vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526383
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 962 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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