A vendre appartement T2 de 40 m² avec terrasse à Tours
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Cet appartement lumineux, au premier étage avec ascenseur, offre une vue agréable sur un jardin et possède une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d’un salon clair avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. En excellent état et libre d’occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La résidence est bien entretenue, conforme aux normes PMR, avec un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 134 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé dans une résidence construite en 2018, est en parfait état et libre d’occupation, vous permettant d’emménager immédiatement.
- Il se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une jolie vue sur un jardin et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.
- La configuration est idéale : un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit un confort personnalisé, et la résidence conforme aux normes PMR vous assure accessibilité et sécurité.
- Le prix étant de 134 000 € hors honoraires, avec des charges de copropriété de 960 € par an pour 88 lots, c’est un investissement intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532837
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 376 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
