Studio à vendre au Pré du Bois, Les Carroz d’Arâches – Lumineux et rénové
Studio à vendre au Pré du Bois, Les Carroz d’Arâches – Lumineux et rénové
Description
Situé au Pré du Bois, ce studio offre un environnement agréable, à l’écart du centre du village des Carroz d’Arâches, tout en restant à proximité des commodités. La résidence dispose de grands parkings, d’un accès à un terrain de tennis et de pétanque. Orienté ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres. La salle de bain a été récemment rénovée, apportant confort et modernité. Il se trouve à proximité immédiate de l’Aquacîme et du départ d’une ligne de ski-bus, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons. Vendu avec une cave et un casier à skis. Coût de la copropriété : 1 019 € par an pour 157 lots. La consommation énergétique est estimée entre 590 € et 799 € par an, avec une classe énergie officielle E et une émission de gaz à effet de serre de classe B. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acheteur, soit un prix hors honoraires de 70 000 €.
En résumé
- Ce studio de 17,77 m² situé au Pré du Bois bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec un accès immédiat à l'Aquacîme et à une ligne de ski-bus, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons.
- La rénovation récente de la salle de bain, associée à une luminosité optimale grâce à deux fenêtres orientées ouest, garantit confort et luminosité toute la journée.
- La copropriété, composée de 157 lots, propose de grands parkings, un terrain de tennis et de pétanque, ce qui vous assure un cadre de vie agréable et pratique.
- Le prix de vente hors honoraires est de 70 000 €, avec des honoraires de 5 %, soit un total de 73 500 € TTC, comprenant notamment une cave et un casier à skis.
- Sa classification énergétique en classe E et une émission de gaz à effet de serre en classe B indiquent une gestion raisonnable de la consommation, avec une estimation annuelle entre 590 € et 799 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329593
- Prix: 73 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 17.77 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 799 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 019 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Pré du bois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
