Superbe studio meublé de 17 m² au cœur d’Aix-en-Provence, investissement idéal
Superbe studio meublé de 17 m² au cœur d’Aix-en-Provence, investissement idéal
Description
Exclusivité ! Magnifique studio de 17 m² idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence. Bien agencé, il comprend un espace lumineux adapté pour un lit double, un bureau, une kitchenette et une salle de bain avec WC. L’appartement dispose de deux fenêtres et d’un interphone pour plus de confort. Actuellement loué en meublé pour 480 euros par mois avec 50 euros de charges. DPE : classe E, classe B. La copropriété comprend 15 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie estimée entre 420 et 610 euros par an. Prix hors honoraires : 100 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%. Un investissement idéal pour les investisseurs cherchant un bien locatif performant, à visiter sans tarder !
En résumé
- Ce studio de 17 m² au cœur d'Aix-en-Provence est parfaitement optimisé pour la location, actuellement loué en meublé pour 480 euros par mois, charges comprises.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 100 000 euros, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, ce qui représente une opportunité d’investissement sérieuse.
- La copropriété comprend 15 lots, aucune procédure en cours, garantissant une gestion stable et sécurisée pour votre investissement.
- Son classement énergétique en classe E et B pour le climat vous assure une consommation maîtrisée, avec une Estimation des coûts énergétiques annuelle entre 420 et 610 euros.
- Situé dans une zone très prisée, ce bien vous permet d’investir dans un secteur dynamique, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et pérennes.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561291
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix-en-provence
- Code Postal 13100
- Quartier/Secteur Comtale-cente-cours mirabeau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
