Appartement 4 pièces avec loggia à Nîmes – Vente exclusive
Description
L’agence MCI propose en exclusivité cet appartement meublé de 4 pièces situé dans la copropriété ‘Le Flandre’ à Nîmes. En excellent état, il comprend une entrée avec dressing, un séjour spacieux donnant sur une loggia, une cuisine indépendante également accessible depuis la loggia, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage pour plus de confort. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos commun, et l’appartement inclut une loggia de 8 m².
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, avec une superficie de 82,09 m², est vendu meublé, ce qui vous permettrait une installation immédiate sans coûts supplémentaires.
- Il dispose d'une loggia de 8 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme ou pour vos moments de détente.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il facilite l'accès tout en étant dans un environnement sécurisé.
- La copropriété, comprenant 32 lots, demande des charges annuelles de 1668 euros, une gestion claire pour votre budget, avec un chauffage individuel au gaz pour plus d’autonomie.
- La classe énergétique C et l’émission de gaz à 39 kg reflètent une consommation raisonnable, vous aidant à réduire vos coûts en énergie.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623865
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 82.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 442 € - 1 706 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 668 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
