Charmant appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel
Description
Situé dans le quartier Esquinade à Cap Estérel, cet appartement de 2 pièces de 27,07 m² loi Carrez dispose d’une terrasse de 7,55 m² offrant une vue remarquable sur la mer et le domaine environnant. Confortable, calme et facilement accessible, ce logement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend un parking souterrain réservé, et les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs pour une consommation précise), l’entretien du bâtiment, ainsi que les services liés au domaine : animations saisonnières, entretien des voiries, espaces verts, piscines, golf, sécurité, et le petit train menant à la plage. À proximité, vous profitez également de équipements comme 5 piscines, un golf, courts de tennis et padel, commerces et restaurants. Construit en 1989, il offre un espace lumineux sans ascenseur, une salle d’eau, un WC séparé, chauffage individuel, et une situation privilégiée entre mer et Estérel pour une qualité de vie optimale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 27,07 m² loi Carrez, avec une terrasse de 7,55 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ce qui vous garantit un espace lumineux et une vue panoramique.
- Il se situe dans une résidence sécurisée avec un parking souterrain réservé, très pratique pour garantir la tranquillité et le stationnement.
- Le logement a été construit en 1989, sans ascenseur, mais il dispose de tout le confort pour une gestion facile avec un chauffage individuel.
- La copropriété compte 182 lots, avec des charges annuelles de 3492 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, ainsi que toutes les prestations du domaine : piscines, golf, sécurité 365 jours, et un service de petit train vers la plage.
- Enfin, sa localisation à Cap Estérel, entre la mer et l’Estérel, vous offre un cadre de vie privilégié, calme, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités de loisirs.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344989
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 27.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 492 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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