Appartement 3 pièces avec terrasses, jardin et parking à Fabregues (Hérault, 34)
Appartement 3 pièces avec terrasses, jardin et parking à Fabregues (Hérault, 34)
Description
Situé aux portes de Montpellier et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 60 m², rénové dans un ancien Mas vigneron, offre un cadre de vie bucolique et charmant. Il comprend un séjour traversant et lumineux de 33 m² avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains baignoire et douche hydro-massante, une deuxième chambre ou bureau, et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez de deux terrasses dont l’une d’environ 16 m², ensoleillée et attenante au séjour, ainsi qu’un jardin aménagé idéal pour les moments de détente, les soirées barbecue ou les rassemblements en famille. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : vide-sanitaire, portail automatisé en aluminium, double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, et un abri de jardin. Deux espaces de stationnement intérieur complètent ce bien. Cet appartement calme, lumineux et confortable vous offre un environnement verdoyant à proximité de tous commerces, écoles, lycées, transports et plages. Idéal pour une vie tranquille en centre-ville ou en résidence secondaire, vous serez conquis par ce cadre d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé à Fabregues offre une configuration confortable avec 3 pièces, comprenant 2 chambres et une suite parentale, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace.
- La luminosité est optimale grâce à une triple exposition, avec un séjour traversant d’environ 33 m² et deux terrasses, dont une d'environ 16 m², pour profiter pleinement du soleil.
- Vous disposez en plus d’un jardin aménagé pour vos moments de détente, ainsi que de deux stationnements intérieurs, un vrai atout dans cette région.
- La construction datant de 1985, elle bénéficie aujourd’hui de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée et nombreux rangements, pour un confort immédiat.
- Son emplacement, à proximité de Montpellier, des plages méditerranéennes, des écoles, lycées, commerces et transports, vous garantit un accès facile à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 11:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330683
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
