Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Tours
Description
BELIS IMMO vous présente un appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 73,10 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce logement comprend un séjour orienté à l’est avec deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses offrant de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un stationnement intérieur sécurisé, d’une cave, d’un ascenseur pour un accès facile et est situé proche de toutes commodités telles que commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce bien est à découvrir rapidement. La copropriété comprend 70 lots avec des charges annuelles de 660 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle entre 1260 € et 1760 € pour un usage standard, et une classe climatique B. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 182 kWh/m²/an. La construction date de 1992.
En résumé
- Cet appartement fait 73,10 m², idéal pour un confort optimal, avec un séjour lumineux orienté à l'est, bénéficiant de deux balcons pour profiter du soleil le matin.
- Il comporte deux chambres spacieuses, plus une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace pratique avec beaucoup de rangements pour toute la famille.
- Situé dans une résidence calme, entretenue, avec un ascenseur pratique, il dispose également d'une cave et d’un stationnement intérieur sécurisé, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles de 660 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le bien est à 189 000 €, avec un diagnostic énergétique de classe D, et une consommation estimée entre 1260 € et 1760 € par an, vous permettant d’avoir une idée claire de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505433
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
