Appartement rénové avec balcon, cave et garage à Privas – Opportunité à ne pas manquer
Appartement rénové avec balcon, cave et garage à Privas – Opportunité à ne pas manquer
Description
Situé au premier étage d’une copropriété soigneusement entretenue à Privas, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2010 présente un intérieur lumineux, pratique et confortable. Il comprend un grand séjour de 25 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Le logement bénéficie de plusieurs placards intégrés offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur. En annexes, une cave de 4 m² en sous-sol, un garage d’environ 15 m², et une place de stationnement sécurisée par portail électrique complètent l’ensemble. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude comprise dans les charges (annuelles de 2 440 €) facilitent le quotidien, charges couvrant aussi l’entretien général de l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et bon état général. À découvrir rapidement pour évaluer son potentiel, une visite s’impose. La copropriété comporte 38 lots, avec aucune procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 800 et 1140 € selon l’usage, selon les données de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², entièrement rénové en 2010, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 25 m², deux chambres, et une cuisine indépendante équipée.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, d’une cave de 4 m² et d’un garage de 15 m², ainsi qu’une place de stationnement sécurisée par portail électrique.
- Le chauffage collectif au gaz est inclus dans des charges annuelles de 2 440 €, qui couvrent aussi l’entretien général de l’immeuble, facilitant votre gestion.
- Situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages, dans une copropriété composée de 38 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Avec une classe énergie et classe climat D, la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 800 et 1140 €, offrant un bon rapport entre consommation et confort.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476297
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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