Appartement T5 de 164 m² à Saint-Étienne Centre – Lumineux et bien situé
Appartement T5 de 164 m² à Saint-Étienne Centre – Lumineux et bien situé
Description
Situé en plein cœur de Saint-Étienne, cet appartement traversant de type T5 d’une superficie de 164 m² se trouve au 5ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Lumineux grâce à sa configuration traversante, il comprend une grande cuisine dinatoire, un salon lumineux, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC séparés. Les espaces généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une résidence familiale ou un investissement. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et bois et un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. L’appartement est vendu avec deux caves. Il se situe à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville et des lignes de tramway, dans une zone très prisée. La copropriété de 15 lots possède un budget prévisionnel annuel d’environ 5 988 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1650 € et 2290 € selon l’année 2021. La taxe foncière s’élève à 2709 € par an. L’ensemble constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement traversant de 164 m² situé en plein centre de Saint-Étienne vous offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, d’une grande cuisine dinatoire, et de deux salles de bains, avec la possibilité de réaménager selon vos besoins.
- Le bien est en bon état avec des fenêtres en double vitrage PVC et bois, tout en étant sécurisé et doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès.
- La copropriété comprend 15 lots avec un budget annuel de 5 988 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1650 € et 2290 € par an, la classe D vous assure un rapport qualité/prix optimal pour cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864331
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 164.19 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 988 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
