Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privé à Clermont-Ferrand en 2025
Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Jardin Privé à Clermont-Ferrand en 2025
Description
Newmade Immobilier propose en exclusivité à Clermont-Ferrand dans une résidence presque neuve de 2025 un magnifique appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin privé de 94 m². Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12,09 m² et 9,75 m², une salle de bains et un WC séparé. Il dispose d’un système de chauffage individuel au gaz conforme aux normes RT 2012. En option, vous pouvez acquérir un garage privatif sécurisé de 17 m² en sous-sol. La copropriété compte 112 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 670 et 960 € pour une consommation standard sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privé de 94 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- La résidence, construite en 2025, est quasi neuve, ce qui signifie que vous bénéficiez d’équipements modernes, conformes aux normes RT 2012, pour une meilleure isolation et une faible consommation énergétique.
- Avec une pièce de vie de plus de 26 m² et deux chambres de 12,09 m² et 9,75 m², cet appartement est parfaitement adapté pour une vie confortable, alliant espace et fonctionnalité.
- La propriété inclut un garage privatif de 17 m² sécurisé en sous-sol, une option particulièrement appréciable pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- Son classement énergétique de classe C, associé à une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 670 et 960 €, vous garantit des charges maîtrisées et une meilleure économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884190
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 63.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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