Appartement T4 lumineux avec balcon et parking à Rouen
Description
Situé à Rouen, cet appartement T4 de 70,65 m² offre un espace moderne et lumineux, idéal pour familles ou colocataires. Au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un balcon de 15 m² pour profiter de l’extérieur. La résidence bénéficie d’un parking privé, est proche de toutes commodités (moins de 5 minutes à pied) avec commerces, écoles et services essentiels, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Son classement énergie et climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 260 € et 390 €. La copropriété compte 82 lots avec des charges annuelles moyennes de 2041 €, aucune procédure en cours, et un coût d’acquisition hors honoraires de 140 000 €, honoraires inclus de 5%. Ce bien en parfait état, non meublé, est une opportunité à saisir pour une vie confortable en plein centre-ville de Rouen.
En résumé
- Cet appartement de 70,65 m² offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou une colocation, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée pour plus de confort.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 15 m², parfait pour profiter de l’extérieur et ajouter de la luminosité à votre intérieur.
- La résidence comprend 82 lots, avec des charges annuelles de 2041 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Cet appartement est idéalement placé : à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, et services essentiels, et à proximité des transports en commun pour un déplacement facile dans Rouen.
- Le bien bénéficie d’un excellent classement énergie et climat (A), avec une estimation des dépenses annuelles entre 260 € et 390 €, vous permettant de maîtriser votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396541
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 70.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 041 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
