Appartement lumineux et spacieux à Clermont-Ferrand avec balcon et parking
Appartement lumineux et spacieux à Clermont-Ferrand avec balcon et parking
Description
Découvrez un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Cet appartement T4/T5 de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 25 m² exposé sud-est avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards et pièce d’eau, une salle d’eau avec cabine spacieuse, des WC séparés, une cave, et une place de parking privé couvert. Son intérieur à personnaliser s’adapte à toutes les envies. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de vie. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’une vie dynamique en ville. N’attendez plus pour visiter cette opportunité unique !
En résumé
- Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le séjour de 25 m² orienté sud-est bénéficie d'un balcon de 8 m², idéal pour profiter du soleil en toute saison.
- La cuisine indépendante et la salle d'eau avec cabine offrent un confort pratique, avec un WC séparé pour plus de commodité.
- Il est situé dans une copropriété de 144 lots, avec des charges annuelles de 0 € et un appartement à reconstruire ou personnaliser, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter le bien à vos goûts.
- La classe énergie D et la classe climat D vous garantissent une performance énergétique correcte, avec des dépense estimées entre 1130 € et 1580 € par an, ce qui reste abordable dans ce type d'habitat.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761445
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
