Appartement T4 avec terrasse, parking et vue dégagée à Narbonne
Description
Dans une copropriété calme et bien située, au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1977, cet appartement T4 de 77 m² offre un espace lumineux comprenant une entrée, un salon/séjour de 24 m² avec accès à une petite terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine séparée équipée, trois chambres dont l’une aménagée en dressing, une salle d’eau, et un WC séparé. Une place de parking privative et un local vélo commun complètent ce bien. La copropriété de 27 lots présente des charges annuelles moyennes de 1 090 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard sont comprises entre 1059 € et 1433 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite, contacter Marie Lise CLAVIERES. Retrouvez tous nos biens sur notre site.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 77 m² au dernier étage dans une copropriété calme, avec une vue dégagée depuis la terrasse de 4 m².
- Le T4 comprend 3 chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine équipée séparée, idéale pour une vie pratique et confortable.
- La résidence dispose d’une place de parking privative, avec un local vélo commun, ce qui simplifie vos déplacements et votre stockage.
- Le bien est situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 090 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Enfin, le classement énergétique C et la classe climat A assurent une bonne performance thermique, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1059 € et 1433 € par an.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546625
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 77.37 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 059 € - 1 433 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 090 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
