Maison familiale avec annexes et jardin à Privas – Opportunité à saisir
Maison familiale avec annexes et jardin à Privas – Opportunité à saisir
Description
Située dans un environnement calme en hauteur à Privas, cette maison familiale datant de 1959 offre environ 116 m² habitables, complétés par 58 m² d’annexes. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 25 m², une cuisine indépendante de 7 m², trois chambres allant de 9 à 14 m², un bureau et une salle d’eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13 m², un cellier équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un garage. Deux autres espaces, un second garage d’environ 27 m² et une chaufferie de 12 m², offrent des possibilités d’aménagement adaptées à vos projets. À l’extérieur, le terrain clos de 868 m² dispose d’un portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Le confort est garanti par des menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur cet ensemble. Proche des écoles et commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer votre cadre de vie personnalisé. Une visite s’impose pour dévoiler tout son potentiel.
En résumé
- La maison offre environ 116 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 25 m² à l’étage, idéale pour un cadre de vie convivial et spacieux.
- Vous bénéficierez de 58 m² d'annexes, comprenant deux garages (un d’environ 27 m² et un autre plus petit), un cellier avec douche et toilettes, ainsi qu’une chaufferie de 12 m², qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
- Le terrain clos de 868 m² est sécurisé avec un portail électrique, avec la possibilité d’aménager davantage grâce à l'atelier mitoyen avec entrée indépendante.
- La maison a été construite en 1959, avec des menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, mais nécessite des travaux de rénovation pour valoriser l’ensemble.
- Située proche des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 6:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513353
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 868.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 490 € - 6 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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