Maison de village à Prades avec garage et terrasse – 2 chambres
Description
Maison de village de 68 m² située à Prades, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un jardin et un grand garage d’environ 75 m², offrant un espace spacieux pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d’environ 20 m² avec accès direct à une terrasse agréable de 18 m², une cuisine séparée ainsi qu’un agencement fonctionnel des pièces de vie. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Ce bien est certifié Classe énergie E et Classe climat E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1547 € et 2093 € pour une utilisation standard en 2022. Offre incluse : 6 mois de gestion locative gratuits, à découvrir avec notre service sécurisé.
En résumé
- Ce bien de 68 m² de maison de village à Prades offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La maison dispose d’un grand garage d’environ 75 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, associé à un jardin pour vos espaces extérieurs.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse de 18 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire exploitable selon vos besoins.
- La propriété comporte deux toilettes, une cuisine séparée et une chaudière fuel collective, tout en étant équipée d’un espace cellar, apportant confort et praticité.
- Enfin, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personaliser selon vos goûts, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1547 € et 2093 €, certifiée Classe énergie E et Classe climat E.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433996
- Prix: 94 500 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 174 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 547 € - 2 093 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
