Maison à vendre à Albi proche faculté – 4 chambres, garage, jardin
Description
Située à Albi, à quelques minutes de la faculté, cette maison de type 5 en bon état offre un environnement pratique proche des commerces et des écoles primaires. Son accès facile à la rocade facilite tous vos déplacements. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage, d’un terrain d’environ 242 m² avec un abri de jardin fermé, de double vitrage, de volets en aluminium partiellement électriques et de la climatisation. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison nécessite quelques travaux de remise en état. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, est située à seulement quelques minutes de la faculté d'Albi, ce qui est idéal si vous cherchez à vivre à proximité de l'université ou à louer à des étudiants.
- Elle se distingue par un espace convivial avec un salon-séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, parfait pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 242 m² avec un abri de jardin vous offre un espace extérieur pratique, complété par un garage et une place de stationnement supplémentaire.
- La propriété dispose de double vitrage, de volets en aluminium partiellement électriques et de la climatisation, apportant confort et isolation thermique.
- Avec un prix de 152 000 euros pour une surface habitable de 103 m², cette maison représente une opportunité d'achat intéressante, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342758
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
