Achat Appartement T2 de 44 m² avec Terrasse à Colmar en Résidence de Standing
Achat Appartement T2 de 44 m² avec Terrasse à Colmar en Résidence de Standing
Description
Situé à Colmar, dans un quartier résidentiel, cet appartement de 2 pièces de 44 m², construit en 2022, offre un espace de vie moderne avec une terrasse de 9 m². Composé d’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un cellier, il est idéal pour une vie confortable. Le logement dispose d’une cave et d’un garage, avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence de standing est équipée d’un ascenseur, de volets roulants électriques, d’un visiophone, et d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces. La localisation facilite les déplacements via l’arrêt de bus à 20 mètres ou l’A35 à 2 minutes, tout en profitant des commodités et loisirs accessibles en quelques minutes. La propriété présente une bonne performance énergétique avec une classe B pour l’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², construit en 2022, bénéficie d'une conception moderne avec une terrasse de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant en ville.
- Situé à Colmar, il se trouve à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus Ladhof et à 2 minutes de l’autoroute A35, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Avec une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un cellier, une cave, et un garage, il offre tout le confort pour une vie pratique et fonctionnelle.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, de volets roulants électriques, d’un visiophone, et d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces.
- Son excellente performance énergétique, notée classe B pour l’énergie et C pour les émissions de gaz, vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage tout en adoptant une démarche écologique.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601357
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 864 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
