Appartement de 3 pièces à vendre à Nîmes Écusson, avec extérieur privé
Description
L’agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces de 54 m² avec un extérieur privé, situé à proximité immédiate de la place du Marché et des Arènes, dans une petite copropriété. L’appartement est en parfait état, nécessitant simplement de finaliser la rénovation de la salle de bains, d’installer une cuisine équipée et de mettre en place le chauffage. Bénéficiant d’une exposition sud, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L’atout majeur : une cour privative de 9 m² offrant un espace extérieur supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement fait 54 m², parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité.
- Il dispose d’un extérieur privé de 9 m², un vrai atout pour profiter d’un espace extérieur sans contraintes.
- Situé à deux pas de la place du Marché et des Arènes à Nîmes, il bénéficie d’un emplacement au cœur de la ville, idéal pour la vie quotidienne et la valorisation future.
- L’appartement est en excellent état, ne nécessitant que la finalisation de la salle de bains, l’installation d’une cuisine et la mise en place du chauffage, ce qui limite fortement les travaux à prévoir.
- Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale, un confort accru et une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373188
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 54.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 852 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
