Appartement lumineux de 91m² à Privas au 2ème étage avec vue dégagée
Description
Ce bel appartement lumineux de 91m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Composé de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, il dispose d’une hauteur sous plafond de 2,50m, de murs blancs et de sols en parquet, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la rue animée, apportant dynamisme et sérénité. La configuration prévoit un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi que des espaces adaptés à différents modes de vie. La proximité des commerces et des transports en centre-ville garantit un mode de vie pratique et convivial. Non meublé, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des matériaux de qualité assurant durabilité et confort. À noter, la consommation énergétique est estimée à 328 kWh/m².an, avec une emission de gaz à effet de serre de 72 kgCO2/m².an. Ne laissez pas passer cette opportunity de vivre dans un bien bien situé, pratique et lumineux, parfaitement adapté à vos projets de vie ou d’investissement.
En résumé
- Cet appartement de 91m² est situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, offrant une luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, il constitue un espace confortable, parfait pour une famille ou un investissement locatif, tout en étant non meublé pour plus de flexibilité.
- Son prix de 96 000 euros vous donne accès à une surface habitable de qualité, avec des matériaux durables et un agencement pensé pour optimiser chaque pièce.
- La vue sur la rue depuis les grandes fenêtres apporte un dynamisme agréable, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale dans un secteur central de Privas.
- La consommation énergétique estimée à 328 kWh/m².an avec une émission de gaz à effet de serre de 72 kgCO2/m².an reste raisonnable, assurant un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492888
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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