Vente d’un appartement T2 à Lormont avec parking et proximité des commodités
Vente d’un appartement T2 à Lormont avec parking et proximité des commodités
Description
À vendre : charmant appartement T2 situé dans la commune de Lormont. Ce bien offre une surface habitable de 45,33 m² comprenant une chambre, une salle de bain moderne, et un toilet séparé. L’appartement est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2014, comprenant au total 4 lots. Il dispose d’une place de parking extérieure pour plus de confort. Idéalement situé à proximité de la mairie, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement garantit un mode de vie pratique et connecté. La disponibilité du bien est prévue pour octobre 2026. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 800 et 1120 euros. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété, qui comporte 8 lots au total. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Estelle Bariat ou Camille Picarel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,33 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, offre un espace pratique et bien conçu pour une vie confortable.
- La présence d'une place de parking extérieure ajoute un véritable avantage pour votre stationnement au quotidien.
- Sa localisation stratégique à proximité de la mairie, des écoles, des transports en commun et des commerces garantit un mode de vie pratique et connecté.
- La résidence, construite en 2014, ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit quant à la gestion du bien.
- Avec une classe énergie C et une estimation des dépenses énergétiques entre 800 et 1120 euros par an, cet appartement est aussi économiquement avantageux à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459795
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 45.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
