À vendre T2 rénové avec terrasse à Six-Fours-les-Plages, proche plages et commerces
À vendre T2 rénové avec terrasse à Six-Fours-les-Plages, proche plages et commerces
Description
Superbe appartement T2 entièrement rénové situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité des plages et des commerces à pied. Ce logement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Profitez d’une belle terrasse ensoleillée de 37,51 m² idéale pour les moments de détente. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 33,55 m², non meublé, avec chauffage individuel. Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1979, sans ascenseur, avec une place de parking réservée. La copropriété compte 64 lots, avec des charges annuelles de 792 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix, avec une faible consommation énergétique et une certification DPE de classe C.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement T2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles de seulement 792 €.
- La surface habitable de 33,55 m², complétée par une terrasse ensoleillée de 37,51 m², offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La cuisine est équipée dans un séjour fonctionnel, avec une chambre séparée, salle d’eau, et WC séparé, pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement, ce qui est précieux dans cette zone proche des plages et des commerces à pied.
- La résidence date de 1979, avec un bilan énergétique de classe C, et une consommation estimée à seulement 158, vous assurant une faible facture énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354057
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 33.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 792 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
