Appartement meublé en résidence de service à Mérignac, rentabilité assurée
Appartement meublé en résidence de service à Mérignac, rentabilité assurée
Description
Investissez sereinement dans cet appartement meublé en résidence de service, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. Ce logement garantit des loyers assurés, occupé ou non, avec des services complets tels que accueil, ménage, petits déjeuners et maintenance, offrant une gestion facilitée. Bénéficiez d’un investissement sécurisé et rentable, avec des loyers annuels HT de 5 863 € et une rentabilité brute de 6.44 %. Situé au troisième étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement doté d’une superficie de 25,88 m² dispose d’une place de parking, d’une piscine et est situé dans un quartier dynamique à Mérignac, à 33700. La classe énergie et climat sont toutes deux notées C, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 350 € et 540 € pour un usage standard. La copropriété comprend 283 lots, sans procédure en cours, ce qui en fait une opportunité clé en main pour investisseurs malins à la recherche d’un placement fiable et lucratif.
En résumé
- Cet appartement meublé situé à Mérignac, dans une résidence de service, offre une rentabilité brute de 6,44 % avec des loyers annuels HT de 5 863 €, garantis même en période de vacance.
- La résidence propose tous les services essentiels (accueil, ménage, petits déjeuners, maintenance), vous permettant une gestion locative sans souci et une stabilité de revenu.
- Avec une superficie de 25,88 m² et une placement dans une copropriété de 283 lots, cette opportunité clés en main vous assure une sécurité patrimoniale solide.
- La classe énergie et climat évaluées à C, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 350 € et 540 € par an, vous garantit une consommation maîtrisée.
- L’investissement est localisé dans un secteur dynamique, avec la possibilité de profiter d’une résidence équipée d'une piscine et d’une place de parking, pour un prix attractif de 91 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450634
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 25.88 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 283
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
