Maison de village 3 pièces avec garage et terrasse à Prades

Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison de village traversante entièrement rénovée offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, services, cliniques et marché. Dotée de prestations modernes, elle ne nécessite aucun travaux et garantit un confort optimal avec une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m² avec porte électrique, une pièce équipée pour une machine à laver et un espace adaptable en bureau ou chambre. Au premier étage, vous découvrirez un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un couloir dessert une salle d’eau, un WC, une chambre et une terrasse idéale pour les beaux jours. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec mezzanine, offrant un espace confortable et convivial. La maison bénéficie de nombreux équipements récents : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, classée énergie A, sans amiante, termites ni plomb. Située dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, elle est idéalement placée à 2 minutes en voiture de la zone commerciale avec supermarché et de l’hôpital. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété allie charme villageois et modernité à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique A, classe climat A. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 477 et 645 € en 2023. Plus d’informations sur le site Géorisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative OFFERTS en confiant votre bien à LDJ Immobilier.

- Cette maison de village traversante de 71 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, classés énergie A et classe climat A.
- Elle dispose d’un garage de 20 m² avec porte électrique, d'une pièce adaptable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et d’une suite parentale avec mezzanine au dernier étage.
- Située à 2 minutes à pied du centre-ville de Prades, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, services, cliniques, marché, zone commerciale et hôpital.
- Elle fait partie d’une copropriété de seulement deux lots, sans charges et sans procédure en cours, ce qui limite les coûts de copropriété.
- Son prix attractif de 129 000 € en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec une excellente performance énergétique estimée entre 477 € et 645 € par an en 2023.