Maison évolutive à Privas avec grand potentiel et double garage – idéal investissement ou résidence principale
Maison évolutive à Privas avec grand potentiel et double garage – idéal investissement ou résidence principale
Description
Maison évolutive avec fort potentiel offrant 67 m² habitables rénovés à l’étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire d’environ 67 m² au sol comprend la chaufferie, un WC, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau selon vos besoins. Située dans un environnement calme à proximité des commodités, cette maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec une surélévation de 60 m² permettant d’ajouter un logement indépendant. L’ensemble totalise environ 134 m² de surface au sol, avec des travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel d’agrandissement. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété possède un beau potentiel d’évolution. Classe énergie D, classe climat A. Prix : 195 000 € HAI.
En résumé
- La maison offre environ 67 m² habitables entièrement rénovés à l'étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.
- Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire d'environ 67 m² au sol, comprenant la chaufferie, un WC, et trois pièces permettant d'ajouter jusqu'à trois chambres ou un bureau.
- La propriété dispose d'un double garage de 60 m² avec une surélévation de 60 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire.
- L'ensemble totalise environ 134 m² de surface au sol, avec un beau potentiel d'agrandissement et d'évolution selon vos projets.
- Son prix compétitif à 195 000 € HAI en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508389
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 646.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
