Studio à vendre avec balcon dans résidence récente à Noisy-le-Grand
Studio à vendre avec balcon dans résidence récente à Noisy-le-Grand
Description
Charmant studio pratique avec balcon, situé dans une résidence récente sans travaux à prévoir. D’une superficie de 29,19 m², il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d’eau, ainsi qu’un coin nuit modulable permettant de créer un espace chambre. Le balcon de 3 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Fonctionnel et bien agencé, ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dispose également d’une place de parking. Construite en 2018, cette résidence avec ascenseur est conforme aux normes énergétiques Classe C et Climats Classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 250 et 390 euros. La copropriété comprend 238 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros, et aucune procédure en cours.
En résumé
- Ce studio de 29,19 m², situé dans une résidence récente de 2018, est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l’achat.
- Il dispose d’un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un coin nuit modulable pour optimiser l’espace.
- La résidence comprend 238 lots avec des charges annuelles de 1200 euros, et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et sécurisée.
- Le logement est équipé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle d’eau, et bénéficie d’une salle de bain lumineuse, répondant à tous les critères pour un confort immédiat.
- Avec un prix fixé à 169 000 euros, cet appartement est une opportunité attractive pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout avec une place de parking incluse.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414345
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.19 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 238
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
