Charmant appartement T2 rénové avec parking et cave à Saint-Brieuc
Charmant appartement T2 rénové avec parking et cave à Saint-Brieuc
Description
Situé dans le quartier recherché de Ville Hellio à Saint-Brieuc, ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue, il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéal pour un espace de vie chaleureux. La chambre spacieuse avec dressing assure confort et praticité, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficiez également d’une cave pour le rangement ainsi qu’une place de parking privative, un atout appréciable. Parfait pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien combine emplacement privilégié, modernité et confort. Classe énergie D, classe climat B, coût annuel estimé entre 876 € et 1184 €, copropriété de 96 lots, charges annuelles de 672 €.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue, ce qui garantit sécurité et tranquillité.
- La surface habitable est de 38,73 m², avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, et une salle d’eau contemporaine.
- Vous bénéficiez d’une cave pour le rangement, ainsi qu’une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Situé dans le quartier recherché de Ville Hellio, il est à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et de toutes commodités, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Son prix hors honoraires est de 85 000 €, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 876 € et 1184 €, classé D en énergie, classe B en climat, et dans une copropriété de 96 lots.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613463
- Prix: 91 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 38.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 876 € - 1 184 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 672 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
